Проект выполнен в рамках участия в международном конкурсе на проектирование офисно-торгового центра в г. Тегеране, устраиваемом группой компаний United Colors of Benetton.
Здание включает 4 подземных этажа со стоянками и техническими помещениями, каждый по 1200 м2 и 8 надземных этажей, из которых: торговая зона, общей площадью 2400 м2, пять офисных этажей - с третьего по пятый по 900 м2, с шестого по седьмой - 675 м2 и этаж апартаментов площадью 675 м2.
Торговая функция включает три пандуса (три торговых зоны) с уклоном 5%. Использование пандусов размывает понятие этажа и увеличивает полезную площадь в пределах допустимого объема на 20%. Помимо этого пандусы создают безбарьерную среду для передвижения маломобильных групп населения.
Этажи офисных пространств строится согласно уклону пандусов и имеют ступенчатую структуру. Этаж офиса делится на четыре зоны, превышение высот между которыми 1800 мм - это позволяет визуально оградить зоны друг от друга, сохраняя единое пространство. Иерархия офисных зон соответствует служебной лестнице - чем выше должность, тем ближе к небу.
Объемно-пространственное решение является симбиозом энергоэффективных технологий и результатом образно-символического анализа фирменного стиля группы компаний Benetton Group и архитектурной среды города Тегерана.
Объем здания пронизывают многочисленные озелененные общественные пространства, раскрытые во внешнюю среду города.